开门见山，我的意见是：留着钱。房子里有两种情况。1.货币贬值是国家在金融危机后期开始救市，大量放水。

从危机到重新苏醒，中间还有几年时间。能说留着钱没用吗？金融危机的第一个表现是金融资产价格大幅下跌、金融机构崩溃、股票市场和债券市场崩溃等。这往往伴随着实体经济的大规模崩溃、失业率的上升甚至社会动荡。作为一项坚实的资产，在经济不景气的时候，新建商品房会放缓，供给会被淘汰，这样就可以有效缓解下降，维持房屋价值的属性就出来了。

但请记住，这是一个衰退时期，而不是危机时期。也就是说，如果出现了严重的危机，不管国家是否救市，房地产崩盘是肯定的，很简单。很多人为了生存会卖很多房产。习惯于向上买而不向下买的人肯定会四处看看，然后越卖越跌，越卖越跌，贬值越快。

先不说你能不能暂时在危机的最低点买入资产，但至少从危机发生的时候，到危机被感知影响市场的时候，到政府开始救市的时候，如果你中间有很多现金，那简直就是遍地黄金，优质资产到处都可以卖出去，包括房子。2.有人说低房价只是昙花一现，危机过后还会涨。那我只能说你只看到了一面，未来无法预见。

1929年大萧条后，美国房价几年不降，后来都大幅上涨。很多人说2008年金融危机的时候，深圳的房价没人买，现在涨了将近一倍。

那是因为我们有机会回顾历史，却无法预见未来。从这个角度来说，特别是对于网开一面的普通人来说，如果他们保留那些不断降价，在危机时刻没有市场的房子，不如套现，换成质量更好的资产。

还有一点，这里没有考虑房贷问题(土豪请路过)。如果你在房价上涨的同时抵押贷款，说明你的负债很强(如果算上利息，负债也会增加，但不会像房价一样快)，资产会不断增加；另一方面，金融危机发生了。

你每个月花钱养一套房子，买了一万块一套，但是市场价才五千块一套。你还会按月付款吗？普遍的危机是卖；严重的话直接断供，因为不断降价的房子占用了大量的现金，没有流动性，甚至影响你的生活，很有可能你会失业，对大家都是巨大的压力。而这是你没有看到的另一面，也是一个非常现实的问题。

虽然有人说煮了就完了，但归根结底还是需要现金的。还有一种情况，就是房子多的人，就看你的经济情况了。

房子里钱多了，就不用说房子动不了了，危机时刻钱能扫货；如果房子多钱少，那我建议什么都不做，等着复苏，或者卖一两套保持流动性。3.很多人忽略了一点：危机过后，国家开始大量放水，然后引发通货膨胀，最终货币会贬值，这是真的。

但即便如此，我还是认为我需要保留现金。为什么？如果你是属于房间多的那种，想怎么做就怎么做。

有钱的时候想说什么就说什么。但是绝大多数人，我相信，只需要一套房。这个时候房价的涨跌和你还有关系吗？唯一能影响的是，当你陷入危机时，收入被消除甚至失业，每月的供给压力很大；繁荣时期，收入增加，每月供给压力低。

因此，对绝大多数人来说，在危机时刻，他们会保持充裕的现金来支付每月的支出和日常开支，或许他们可以用他们的资产来替代其他资产 因为系统性风险不是一种资产缩水，而是所有资产缩水，所以我们老市民真正需要考虑的不是要保留什么资产，而是你的真实生活压力和生活质量。

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